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    2. 區投資管理公司董事局主席為全區社區股份公司董事長授課

      發布時間:2011-04-19

              4月13日,根據區委區政府安排,區投資管理公司董事局主席康承為全區數百名社區黨組織書記、工作站站長、居委會主任、社區股份公司董事長,圍繞“防范風險保安全,開拓創新求發展”的主題,進行集體資產保值增值授課。
              康承同志從區屬企業的管理模式出發,重點從構建現代企業制度、完善法人治理結構、建立完善資產運營管理機制等方面闡述區屬企業的經驗做法,為集體資產管理提供借鑒。
              針對當前全區股份合作公司的發展現狀,康承同志提出了物業資產工改商、臨街商鋪業態提升、舊工業區改造提高容積率、利用資金參股金融機構(村鎮銀行)和基礎設施、資產證券化等資產增值途徑??党型颈硎?,社區股份合作公司要認真研究舊改政策,盡可能將轄區的舊城和舊工業區納入舊改范圍。授課以甲岸社區和蔡屋圍舊改為例,講述以前沿建安路和寶民路都建有工廠,現在兩邊的臨街工廠全部改成第三產業,取得巨大經濟效益,城市面貌也得到明顯改善;以前蔡屋圍的農民房變成現在的金融中心,經濟效益成幾何式迅猛增長。同時,社區股份合作公司要善于利用貨幣資金收購比較便宜的土地房產、工廠等優質資產;通過利用資金參股金融機構(鎮村銀行)、路橋建設、港口交通等基礎設施建設項目,開展資產證券化,提高資金使用效率,實現資產增值保值。為提高公司經營管理水平,康承同志還就企業人才梯隊建設進行了講解,探索由社區股份公司引進職業經理人,促進企業發展。

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